63 Avenue du Maine Arnaud, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue du Maine Arnaud, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°61 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 63 Avenue du Maine Arnaud, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1676 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Belettes à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 643 mètres
Ventes au 63 Avenue du Maine Arnaud
Une vente a été recensée au 63 Avenue du Maine Arnaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue du Maine Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue du Maine Arnaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue du Maine Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue du Maine Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue du Maine Arnaud dans son marché local
Prix du 63 Avenue du Maine Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 63 Avenue du Maine Arnaud se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue du Maine Arnaud par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue du Maine Arnaud se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Royan et 47.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
