76 Avenue du Maine Arnaud, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue du Maine Arnaud, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°89 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 76 Avenue du Maine Arnaud, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 467 mètres
Ventes au 76 Avenue du Maine Arnaud
Une vente a été recensée au 76 Avenue du Maine Arnaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue du Maine Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue du Maine Arnaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue du Maine Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue du Maine Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue du Maine Arnaud dans son marché local
Prix du 76 Avenue du Maine Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 76 Avenue du Maine Arnaud se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue du Maine Arnaud par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue du Maine Arnaud se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Royan et 66.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
