97 Avenue du Maine Arnaud, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue du Maine Arnaud, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°99 et du 5.69 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 97 Avenue du Maine Arnaud, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 377 mètres
Ventes au 97 Avenue du Maine Arnaud
Les 2 ventes au 97 Avenue du Maine Arnaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Avenue du Maine Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Avenue du Maine Arnaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Avenue du Maine Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Avenue du Maine Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue du Maine Arnaud dans son marché local
Prix du 97 Avenue du Maine Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 97 Avenue du Maine Arnaud se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue du Maine Arnaud par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Avenue du Maine Arnaud se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Royan et 66.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
