3 Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Maine Geoffroy, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 15.56 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 741 mètres
- - Collège Henri Dunant à 815 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Maine Geoffroy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Maine Geoffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Maine Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Maine Geoffroy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maine Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maine Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Maine Geoffroy dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Maine Geoffroy par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 3 Avenue du Maine Geoffroy se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Maine Geoffroy par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Maine Geoffroy se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Royan et 44.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
