12 Avenue du Parc, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 897 €

de 5 342 € à 6 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue du Parc, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 897 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Avenue du Parc, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 126 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tanagra à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 82 mètres
- Royan à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 788 mètres
- Collège Emile Zola à 849 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1149 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 616 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 583 mètres

Ventes au 12 Avenue du Parc

Une vente a été recensée au 12 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2020

73 000 €(3 525 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.71 m²

12 Avenue du Parc, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue des Semis(5 767€)

5 Rue Albert Barthe(6 017€)

2 Avenue des Semis(5 667€)

6 Rue Albert Barthe(5 901€)

6 Impasse du Parc(5 798€)

Prix du 12 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 5 897 €/m², le 12 Avenue du Parc se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Parc par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Parc se situe 45.35 % au-dessus de la moyenne de Royan et 48.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Dunes, 17200 Royan(4,931 €)

Allée des Jasmins, 17200 Royan(5,033 €)

Allée des Lilas, 17200 Royan(5,358 €)

Allée Lacambra, 17200 Royan(5,060 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.