39 Avenue du Rond-Point, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Rond-Point, affiche un prix moyen de 4 178 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 39 Avenue du Rond-Point, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 411 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Zola à 192 mètres
- - Royan à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 192 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 431 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 259 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 267 mètres
Ventes au 39 Avenue du Rond-Point
Les 2 ventes au 39 Avenue du Rond-Point donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Rond-Point dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Rond-Point par rapport à la voie
Sur Avenue du Rond-Point, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 39 Avenue du Rond-Point se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Rond-Point par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du Rond-Point se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Royan et 27.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
