51 Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 675 €

de 2 871 € à 4 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°56 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 51 Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Libération à 88 mètres
- Royan à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 848 mètres
- Collège Emile Zola à 736 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 507 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 389 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 277 mètres

Ventes au 51 Avenue du Val Joyeux

Les 0 ventes au 51 Avenue du Val Joyeux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Avenue du Val Joyeux dans son marché local

Prix du 51 Avenue du Val Joyeux par rapport à la voie

Sur Avenue du Val Joyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 51 Avenue du Val Joyeux se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Avenue du Val Joyeux par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue du Val Joyeux se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Royan et 25.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,739 €)

Boulevard des Clochettes, 17200 Royan(3,554 €)

Rue de l'Electricité, 17200 Royan(3,152 €)

Boulevard de l'Etang, 17200 Royan(3,344 €)

Biens en vente à proximité du 51 Avenue du Val Joyeux

Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue du Val Joyeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.