112 Avenue Emile Zola, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°110 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 112 Avenue Emile Zola, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orangerie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 552 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 545 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 818 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 831 mètres
Ventes au 112 Avenue Emile Zola
Une vente a été recensée au 112 Avenue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Avenue Emile Zola, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 112 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 112 Avenue Emile Zola se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Avenue Emile Zola par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Avenue Emile Zola se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Royan et 124.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
