5 Avenue Emile Zola, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 5 233 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Avenue Emile Zola, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Paradou à 78 mètres
- - Royan à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 271 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 789 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 373 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Emile Zola, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 5 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 233 €/m², le 5 Avenue Emile Zola se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Emile Zola par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Emile Zola se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de Royan et 164.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
