27 Avenue Emilie, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Emilie, affiche un prix moyen de 6 264 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°29 et du 5.45 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 27 Avenue Emilie, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 141 mètres
Ventes au 27 Avenue Emilie
Les 2 ventes au 27 Avenue Emilie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Emilie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Emilie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Emilie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Emilie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Emilie dans son marché local
Prix du 27 Avenue Emilie par rapport à la voie
Sur Avenue Emilie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 6 264 €/m², le 27 Avenue Emilie se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Emilie par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Emilie se situe 56.95 % au-dessus de la moyenne de Royan et 215.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
