23 Avenue Emilie, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Emilie, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 596 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°25 et de 15.6 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Emilie, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 146 mètres
- - Royan à 2666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1407 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1294 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2600 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1331 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1362 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Emilie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Emilie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Emilie dans son marché local
Prix du 23 Avenue Emilie par rapport à la voie
Sur Avenue Emilie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 23 Avenue Emilie se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Emilie par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Emilie se situe 37.93 % au-dessus de la moyenne de Royan et 40.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Emilie
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Emilie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Emilie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
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