16 Avenue Henry Boulan, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Henry Boulan, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 16 Avenue Henry Boulan, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Stade à 179 mètres
- - Royan à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1271 mètres
- - Collège Emile Zola à 281 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 329 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 289 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 311 mètres
Ventes au 16 Avenue Henry Boulan
Les 2 ventes au 16 Avenue Henry Boulan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Henry Boulan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Henry Boulan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Henry Boulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Henry Boulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Henry Boulan dans son marché local
Prix du 16 Avenue Henry Boulan par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Boulan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 16 Avenue Henry Boulan se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Henry Boulan par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Henry Boulan se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Royan et 105.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
