8 Avenue Henry Boulan, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Henry Boulan, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 8 Avenue Henry Boulan, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Stade à 153 mètres
- - Royan à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1208 mètres
- - Collège Emile Zola à 287 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 369 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 220 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Henry Boulan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Henry Boulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Henry Boulan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Henry Boulan, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Henry Boulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Henry Boulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Henry Boulan dans son marché local
Prix du 8 Avenue Henry Boulan par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Boulan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 8 Avenue Henry Boulan se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Henry Boulan par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Henry Boulan se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Royan et 122.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
