11 Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean Lacaze, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°9 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pigeonnier à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Jean Lacaze
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Jean Lacaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Jean Lacaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Jean Lacaze, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Lacaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Lacaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean Lacaze dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean Lacaze par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lacaze, le prix moyen des maisons s'établit à 5 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 11 Avenue Jean Lacaze se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean Lacaze par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Jean Lacaze se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Royan et 125.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
