12 Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Lacaze, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.43 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 12 Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pigeonnier à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jean Lacaze
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jean Lacaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jean Lacaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jean Lacaze, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Lacaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Lacaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Lacaze dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Lacaze par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lacaze, le prix moyen des maisons s'établit à 5 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 12 Avenue Jean Lacaze se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Lacaze par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Jean Lacaze se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Royan et 126 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
