32 Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Lacaze, affiche un prix moyen de 5 767 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 32 Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Etoiles à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1116 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1146 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean Lacaze
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean Lacaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean Lacaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jean Lacaze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Lacaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Lacaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Lacaze dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Lacaze par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lacaze, le prix moyen des maisons s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 5 767 €/m², le 32 Avenue Jean Lacaze se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Lacaze par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean Lacaze se situe 44.5 % au-dessus de la moyenne de Royan et 190.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
