34 Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Jean Lacaze, affiche un prix moyen de 5 415 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 34 Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Etoiles à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1131 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Jean Lacaze
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Jean Lacaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Jean Lacaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Jean Lacaze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Jean Lacaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Jean Lacaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Jean Lacaze dans son marché local
Prix du 34 Avenue Jean Lacaze par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lacaze, le prix moyen des maisons s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 34 Avenue Jean Lacaze se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Jean Lacaze par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Jean Lacaze se situe 35.68 % au-dessus de la moyenne de Royan et 172.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
