33 Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 685 €

de 4 742 € à 6 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 685 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°34 et de 2.71 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 33 Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pontaillac.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Etoiles à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1130 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1159 mètres

Ventes au 33 Avenue Jean Lacaze

Les 0 ventes au 33 Avenue Jean Lacaze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Jean Lacaze dans son marché local

Prix du 33 Avenue Jean Lacaze par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Lacaze, le prix moyen des maisons s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 33 Avenue Jean Lacaze se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Jean Lacaze par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Jean Lacaze se situe 47.32 % au-dessus de la moyenne de Royan et 94.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Angoulême, 17200 Royan(5,500 €)

Avenue Clémence Isaure, 17200 Royan(5,835 €)

Impasse des Roseaux, 17200 Royan(5,560 €)

Allee Marquisette, 17200 Royan(4,945 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Jean Lacaze

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Jean Lacaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.