4 Avenue Jeanne, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jeanne, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°2 mais supérieur de 18.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue Jeanne, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 770 mètres
Ventes au 4 Avenue Jeanne
Une vente a été recensée au 4 Avenue Jeanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jeanne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jeanne dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jeanne par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 4 Avenue Jeanne se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jeanne par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jeanne se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Royan et 56.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 050 € au 4 Avenue Jeanne à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 201 € en assurant vous-même les visites, ou 3 101 € si le professionnel les prend en charge.
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