3 Avenue Juliette, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 599 €

de 4 679 € à 7 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Juliette, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 599 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°4 et de 3.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Avenue Juliette, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 308 mètres
- Royan à 2513 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1256 mètres
- Collège Henri Dunant à 1154 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2398 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1218 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1245 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Juliette

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Juliette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Juliette(5 501€)

6 Avenue Juliette(5 384€)

5 Avenue Juliette(5 575€)

1 Avenue Juliette(5 495€)

2 Avenue Juliette(5 506€)

7 Avenue Juliette(5 594€)

12 Avenue Juliette(5 690€)

42 Avenue Jean Lacaze(5 439€)

Prix du 3 Avenue Juliette dans son marché local

Prix du 3 Avenue Juliette par rapport à la voie

Sur Avenue Juliette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 3 Avenue Juliette se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Juliette par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Juliette se situe 45.09 % au-dessus de la moyenne de Royan et 91.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marina, 17200 Royan(5,252 €)

Avenue Emilie, 17200 Royan(5,608 €)

Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan(5,326 €)

Avenue Louise, 17200 Royan(5,459 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Juliette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Juliette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.