6 Avenue Juliette, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Juliette, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue Juliette, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1223 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1251 mètres
Ventes au 6 Avenue Juliette
Une vente a été recensée au 6 Avenue Juliette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Juliette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Juliette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Juliette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Juliette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Juliette dans son marché local
Prix du 6 Avenue Juliette par rapport à la voie
Sur Avenue Juliette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 6 Avenue Juliette se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Juliette par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Juliette se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Royan et 59.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 250 € au 6 Avenue Juliette à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 281 € en assurant vous-même les visites, ou 3 141 € si le professionnel les prend en charge.
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