9 Avenue Juliette, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Juliette, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Avenue Juliette, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Juliette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Juliette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Juliette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Juliette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Juliette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Juliette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Juliette dans son marché local
Prix du 9 Avenue Juliette par rapport à la voie
Sur Avenue Juliette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 9 Avenue Juliette se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Juliette par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Juliette se situe 35.26 % au-dessus de la moyenne de Royan et 70.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 700 € au 9 Avenue Juliette à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 743 € en assurant vous-même les visites, ou 3 371 € si le professionnel les prend en charge.
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