3 Avenue Louise, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Louise, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Avenue Louise, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1230 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1256 mètres
Ventes au 3 Avenue Louise
Une vente a été recensée au 3 Avenue Louise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Louise, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Louise dans son marché local
Prix du 3 Avenue Louise par rapport à la voie
Sur Avenue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 3 Avenue Louise se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Louise par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Louise se situe 0 % en dessous de la moyenne de Royan et % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
