32 Avenue Louise, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Louise, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 865 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Louise, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 163 mètres
- - Royan à 2688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1237 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1124 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2557 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1388 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1417 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Louise
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Louise dans son marché local
Prix du 32 Avenue Louise par rapport à la voie
Sur Avenue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 459 €/m². Avec un prix moyen de 5 865 €/m², le 32 Avenue Louise se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Louise par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Louise se situe 51.98 % au-dessus de la moyenne de Royan et 100.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Louise
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Louise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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Côte & Mer Immobilier
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