15 Avenue Madeleine, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Madeleine, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Avenue Madeleine, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0385 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 97 mètres
- - Royan à 2062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1332 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1267 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1957 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 15 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 15 Avenue Madeleine se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Madeleine par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Madeleine se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Royan et 55.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Avenue Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Avenue Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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