8 Avenue Madeleine, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 5 095 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°5 et du 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Avenue Madeleine, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 324 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 862 mètres
Ventes au 8 Avenue Madeleine
Une vente a été recensée au 8 Avenue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Madeleine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 8 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 8 Avenue Madeleine se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Madeleine par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Madeleine se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de Royan et 156.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
