23 Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 16.86 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roy Gare Intermodale à 167 mètres
- - Royan à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 533 mètres
- - Collège Emile Zola à 886 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 998 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 535 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Maryse Bastié, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 23 Avenue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Avenue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 23 Avenue Maryse Bastié se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Maryse Bastié par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Maryse Bastié se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Royan et 62.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
