Rue René Gauffier, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Gauffier, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Gauffier dans son marché local
Prix Rue René Gauffier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Gauffier se situe 27.35 % en dessous de la moyenne de Royan et 12.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Gauffier à Royan
Le loyer moyen estimé Rue René Gauffier est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Gauffier
Les ventes enregistrées Rue René Gauffier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Gauffier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roy Gare Intermodale à 122 mètres
- - Royan à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 482 mètres
- - Collège Emile Zola à 947 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1055 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 597 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 589 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Gauffier
Adresses Rue René Gauffier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Gauffier, classées par tranches de numéros.
