Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maryse Bastié dans son marché local
Prix Avenue Maryse Bastié par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maryse Bastié se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Royan et 2.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maryse Bastié à Royan
Le loyer moyen estimé Avenue Maryse Bastié est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maryse Bastié
Les ventes enregistrées Avenue Maryse Bastié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maryse Bastié
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roy Gare Intermodale à 136 mètres
- - Royan à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 472 mètres
- - Collège Emile Zola à 984 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1103 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 643 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 631 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maryse Bastié
Adresses Avenue Maryse Bastié
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maryse Bastié, classées par tranches de numéros.
