52 Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 786 €

de 3 458 € à 4 347 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 420 €

de 2 658 € à 4 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°50 bis et de 0.05 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 52 Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 184 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Tanagra à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aigle à 107 mètres
- Royan à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 627 mètres
- Collège Emile Zola à 768 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 811 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 387 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue Maryse Bastié

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue Maryse Bastié dans son marché local

Prix du 52 Avenue Maryse Bastié par rapport à la voie

Sur Avenue Maryse Bastié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 52 Avenue Maryse Bastié se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue Maryse Bastié par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Maryse Bastié se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Royan et 4.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Oasis, 17200 Royan(4,190 €)

Rue René Gauffier, 17200 Royan(3,260 €)

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,579 €)

Avenue de Verdun, 17200 Royan(4,159 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue Maryse Bastié

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Maryse Bastié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.