7 bis Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°9 et de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 bis Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roy Gare Intermodale à 151 mètres
- - Royan à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 509 mètres
- - Collège Emile Zola à 930 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1053 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 586 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Avenue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 7 bis Avenue Maryse Bastié se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Maryse Bastié par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Maryse Bastié se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Royan et 73.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
