7 bis Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 199 €

de 2 268 € à 4 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°9 et de 2.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 bis Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0825 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tanagra à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roy Gare Intermodale à 151 mètres
- Royan à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 509 mètres
- Collège Emile Zola à 930 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1053 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 586 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 575 mètres

Ventes au 7 bis Avenue Maryse Bastié

Les 0 ventes au 7 bis Avenue Maryse Bastié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue Maryse Bastié dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue Maryse Bastié par rapport à la voie

Sur Avenue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 7 bis Avenue Maryse Bastié se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue Maryse Bastié par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Maryse Bastié se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Royan et 9.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Oasis, 17200 Royan(4,472 €)

Rue René Gauffier, 17200 Royan(3,079 €)

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,739 €)

Avenue de Verdun, 17200 Royan(4,065 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue Maryse Bastié

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue Maryse Bastié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.