53 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°55 et de 0.15 % à celui du n°58 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Hélianthe à 375 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gare à 203 mètres
- - Royan à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 408 mètres
- - Collège Emile Zola à 1320 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 895 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 994 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 53 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 53 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 53 Boulevard Albert 1er se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard Albert 1er par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Boulevard Albert 1er se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Royan et 34.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Boulevard Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 53 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Boulevard Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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