86 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°84 et de 8.54 % à celui du n°88.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Trésor Public à 144 mètres
- - Royan à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 232 mètres
- - Collège Emile Zola à 1373 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 742 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1018 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 983 mètres
Ventes au 86 Boulevard Albert 1er
Une vente a été recensée au 86 Boulevard Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 86 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 86 Boulevard Albert 1er se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Boulevard Albert 1er par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Boulevard Albert 1er se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Royan et 37.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Boulevard Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 86 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Boulevard Albert 1er
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