1 Boulevard Bellamy, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 065 €

de 4 632 € à 5 497 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Boulevard Bellamy, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 065 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°5 et de 13.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 1 Boulevard Bellamy, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0767 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Platanes à 29 mètres
- Royan à 1930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1732 mètres
- Collège Henri Dunant à 1663 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2025 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 566 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 598 mètres

Ventes au 1 Boulevard Bellamy

Les 2 ventes au 1 Boulevard Bellamy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 octobre 2022

1 065 800 €(5 824 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•183 m²

1 Boulevard Bellamy, 17200 Royan

2 juillet 2019

330 000 €(3 929 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

1 Boulevard Bellamy, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Boulevard Bellamy(5 606€)

7 Boulevard Bellamy(5 828€)

2 Boulevard Bellamy(5 392€)

38 Boulevard de Cordouan(5 355€)

34 Boulevard de Cordouan(5 481€)

37 Boulevard de Cordouan(5 589€)

32 Boulevard de Cordouan(5 496€)

1 ter Avenue des Platanes(5 886€)

Prix du 1 Boulevard Bellamy dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Bellamy par rapport à la voie

Sur Boulevard Bellamy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 065 €/m², le 1 Boulevard Bellamy se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Bellamy par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Bellamy se situe 31.25 % au-dessus de la moyenne de Royan et 73.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chênes, 17200 Royan(5,888 €)

Allée Didier, 17200 Royan(6,099 €)

Allée Jacqueline, 17200 Royan(5,074 €)

Allee Marquisette, 17200 Royan(4,945 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard Bellamy

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Bellamy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.