23 Boulevard Bellamy, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Bellamy, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Boulevard Bellamy, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Bellamy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Bellamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Bellamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Bellamy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Bellamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Bellamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Bellamy dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Bellamy par rapport à la voie
Sur Boulevard Bellamy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 23 Boulevard Bellamy se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Bellamy par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Bellamy se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de Royan et 146.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
