31 Boulevard Bellamy, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Bellamy, affiche un prix moyen de 6 262 €/m², supérieur de 30.02 % à celui du n°14 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 31 Boulevard Bellamy, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Pontaillac.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 826 mètres
Ventes au 31 Boulevard Bellamy
Les 2 ventes au 31 Boulevard Bellamy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Bellamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Bellamy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Bellamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Bellamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Bellamy dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Bellamy par rapport à la voie
Sur Boulevard Bellamy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 6 262 €/m², le 31 Boulevard Bellamy se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Bellamy par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Bellamy se situe 57.18 % au-dessus de la moyenne de Royan et 215.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
