34 Boulevard Bellamy, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Bellamy, affiche un prix moyen de 6 064 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°55 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Boulevard Bellamy, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Etoiles à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Bellamy
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Bellamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Bellamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Bellamy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Bellamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Bellamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Bellamy dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Bellamy par rapport à la voie
Sur Boulevard Bellamy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 6 064 €/m², le 34 Boulevard Bellamy se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Bellamy par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Bellamy se situe 52.06 % au-dessus de la moyenne de Royan et 91.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 200 € au 34 Boulevard Bellamy à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 580 € en assurant vous-même les visites, ou 3 790 € si le professionnel les prend en charge.
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