4 Boulevard Bellamy, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Bellamy, affiche un prix moyen de 5 371 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 4 Boulevard Bellamy, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Platanes à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Bellamy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Bellamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Bellamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Bellamy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Bellamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Bellamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Bellamy dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Bellamy par rapport à la voie
Sur Boulevard Bellamy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 371 €/m², le 4 Boulevard Bellamy se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Bellamy par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Bellamy se situe 34.21 % au-dessus de la moyenne de Royan et 171.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
