40 Boulevard Bellamy, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Bellamy, affiche un prix moyen de 6 239 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°57 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 Boulevard Bellamy, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Etoiles à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Bellamy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Bellamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Bellamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Bellamy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Bellamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Bellamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Bellamy dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Bellamy par rapport à la voie
Sur Boulevard Bellamy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 6 239 €/m², le 40 Boulevard Bellamy se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Bellamy par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Bellamy se situe 56.6 % au-dessus de la moyenne de Royan et 214.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
