45 Boulevard Bellamy, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Bellamy, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 6 295 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard Bellamy, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 256 mètres
- - Royan à 2230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1404 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1320 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2177 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Bellamy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Bellamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Bellamy dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Bellamy par rapport à la voie
Sur Boulevard Bellamy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 6 295 €/m², le 45 Boulevard Bellamy se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Bellamy par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Bellamy se situe 63.13 % au-dessus de la moyenne de Royan et 115.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard Bellamy
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Bellamy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard Bellamy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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