49 Boulevard Bellamy, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 081 €

de 4 602 € à 7 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Boulevard Bellamy, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 6 081 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 49 Boulevard Bellamy, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 289 mètres
- Royan à 2271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1372 mètres
- Collège Henri Dunant à 1286 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2204 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 967 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 994 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Bellamy

Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Bellamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Boulevard Bellamy(5 940€)

47 Boulevard Bellamy(6 422€)

51 Boulevard Bellamy(6 097€)

26 Boulevard Bellamy(6 162€)

28 bis Boulevard Bellamy(5 988€)

53 Boulevard Bellamy(5 959€)

45 Boulevard Bellamy(6 295€)

30 Boulevard Bellamy(5 987€)

Prix du 49 Boulevard Bellamy dans son marché local

Prix du 49 Boulevard Bellamy par rapport à la voie

Sur Boulevard Bellamy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 6 081 €/m², le 49 Boulevard Bellamy se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Boulevard Bellamy par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard Bellamy se situe 57.58 % au-dessus de la moyenne de Royan et 108.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chênes, 17200 Royan(5,888 €)

Allée Didier, 17200 Royan(6,099 €)

Allée Jacqueline, 17200 Royan(5,074 €)

Allee Marquisette, 17200 Royan(4,945 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Boulevard Bellamy

Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard Bellamy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.