53 Boulevard Bellamy, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard Bellamy, affiche un prix moyen de 5 884 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 53 Boulevard Bellamy, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Boulevard Bellamy
Aucune vente n'a été recensée au 53 Boulevard Bellamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Boulevard Bellamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Boulevard Bellamy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard Bellamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard Bellamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard Bellamy dans son marché local
Prix du 53 Boulevard Bellamy par rapport à la voie
Sur Boulevard Bellamy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 5 884 €/m², le 53 Boulevard Bellamy se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard Bellamy par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Boulevard Bellamy se situe 47.54 % au-dessus de la moyenne de Royan et 86.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 200 € au 53 Boulevard Bellamy à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 355 € en assurant vous-même les visites, ou 3 678 € si le professionnel les prend en charge.
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