9 Boulevard Bellamy, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 481 €

de 4 290 € à 6 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard Bellamy, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 481 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et de 1.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 9 Boulevard Bellamy, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Platanes à 100 mètres
- Royan à 1988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1673 mètres
- Collège Henri Dunant à 1601 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2055 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 632 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Bellamy

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Bellamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Boulevard Bellamy(5 466€)

2 Boulevard Bellamy(5 392€)

7 Boulevard Bellamy(5 828€)

4 Boulevard Bellamy(5 343€)

5 Boulevard Bellamy(5 606€)

13 Boulevard Bellamy(5 349€)

4 bis Boulevard Bellamy(5 062€)

15 Boulevard Bellamy(5 065€)

Prix du 9 Boulevard Bellamy dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Bellamy par rapport à la voie

Sur Boulevard Bellamy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 481 €/m², le 9 Boulevard Bellamy se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Bellamy par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Bellamy se situe 42.03 % au-dessus de la moyenne de Royan et 87.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chênes, 17200 Royan(5,888 €)

Allée Didier, 17200 Royan(6,099 €)

Allée Jacqueline, 17200 Royan(5,074 €)

Allee Marquisette, 17200 Royan(4,945 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard Bellamy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Bellamy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.