22 Boulevard Carnot, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 5 977 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Boulevard Carnot, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 977 €/m², le 22 Boulevard Carnot se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Carnot par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Carnot se situe 49.35 % au-dessus de la moyenne de Royan et 201.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
