16 Boulevard Champlain, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Champlain, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Boulevard Champlain, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Marché couvert à 194 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marché à 66 mètres
- - Royan à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1238 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1729 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Champlain dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Champlain par rapport à la voie
Sur Boulevard Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 16 Boulevard Champlain se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Champlain par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Champlain se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Royan et 3.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Boulevard Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Boulevard Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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