17 bis Boulevard Champlain, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Boulevard Champlain, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 bis Boulevard Champlain, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 251 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Marché couvert à 213 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marché à 51 mètres
- - Royan à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1222 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1739 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 523 mètres
Ventes au 17 bis Boulevard Champlain
Les 2 ventes au 17 bis Boulevard Champlain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Boulevard Champlain dans son marché local
Prix du 17 bis Boulevard Champlain par rapport à la voie
Sur Boulevard Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 17 bis Boulevard Champlain se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Boulevard Champlain par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Boulevard Champlain se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Royan et 3.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 bis Boulevard Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Boulevard Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 bis Boulevard Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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