36 Boulevard Champlain, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 064 €

de 3 141 € à 5 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Boulevard Champlain, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 36 Boulevard Champlain, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
3 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0531 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Marché à 220 mètres
- Royan à 1468 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1392 mètres
- Collège Henri Dunant à 1604 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1369 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 540 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Boulevard Champlain(4 050€)

34 Boulevard Champlain(4 169€)

38 Boulevard Champlain(3 949€)

43 Boulevard Champlain(4 209€)

45 Boulevard Champlain(4 218€)

37 Boulevard Champlain(4 042€)

49 Boulevard Champlain(4 216€)

2 Rue Eugène Fromentin(4 003€)

Prix du 36 Boulevard Champlain dans son marché local

Prix du 36 Boulevard Champlain par rapport à la voie

Sur Boulevard Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 36 Boulevard Champlain se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Boulevard Champlain par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard Champlain se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Royan et 39.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bataillon, 17200 Royan(4,082 €)

Allée Célestin Lambert, 17200 Royan(4,029 €)

Allée Jacques Cartier, 17200 Royan(3,899 €)

Allée Pastourelle, 17200 Royan(3,967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Boulevard Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 36 Boulevard Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.