46 bis Boulevard Champlain, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Boulevard Champlain, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°83 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 bis Boulevard Champlain, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Marché couvert à 499 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 247 mètres
- - Royan à 1665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1587 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1547 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1633 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Boulevard Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Boulevard Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Boulevard Champlain dans son marché local
Prix du 46 bis Boulevard Champlain par rapport à la voie
Sur Boulevard Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 46 bis Boulevard Champlain se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Boulevard Champlain par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Boulevard Champlain se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Royan et 56.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 bis Boulevard Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 46 bis Boulevard Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 bis Boulevard Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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