85 Boulevard Champlain, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 Boulevard Champlain, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°89 mais inférieur de 11.56 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Boulevard Champlain, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 242 mètres
- - Royan à 1678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1577 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1536 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1642 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Boulevard Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 85 Boulevard Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Boulevard Champlain dans son marché local
Prix du 85 Boulevard Champlain par rapport à la voie
Sur Boulevard Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 85 Boulevard Champlain se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Boulevard Champlain par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Boulevard Champlain se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Royan et 0.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Boulevard Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 85 Boulevard Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Boulevard Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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