5 Boulevard Champlain, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 953 €

de 2 925 € à 4 755 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Boulevard Champlain, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°7 et de 2.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 5 Boulevard Champlain, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Marché à 18 mètres
- Royan à 1233 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1157 mètres
- Collège Henri Dunant à 1804 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1179 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 540 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 516 mètres

Ventes au 5 Boulevard Champlain

Une vente a été recensée au 5 Boulevard Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 août 2023

390 500 €(4 438 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

5 Boulevard Champlain, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Boulevard Champlain(3 794€)

3 Boulevard Champlain(3 854€)

9 Boulevard Champlain(3 793€)

1 Boulevard Champlain(4 093€)

1 Rampe du Vengeur(3 895€)

3 Rampe du Vengeur(4 077€)

5 Rue Pourteau de Mons(4 076€)

91 Rue Font de Cherves(3 903€)

Prix du 5 Boulevard Champlain dans son marché local

Prix du 5 Boulevard Champlain par rapport à la voie

Sur Boulevard Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 5 Boulevard Champlain se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard Champlain par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Champlain se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Royan et 35.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bataillon, 17200 Royan(4,082 €)

Allée Célestin Lambert, 17200 Royan(4,029 €)

Allée Jacques Cartier, 17200 Royan(3,899 €)

Allée Pastourelle, 17200 Royan(3,967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Boulevard Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.