5 Boulevard Champlain, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Champlain, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°7 et du 1.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 5 Boulevard Champlain, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marché à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1157 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 516 mètres
Ventes au 5 Boulevard Champlain
Les 2 ventes au 5 Boulevard Champlain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Champlain, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Champlain dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Champlain par rapport à la voie
Sur Boulevard Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 5 Boulevard Champlain se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Champlain par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Champlain se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Royan et 128.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
